INVESTICE 

do developmentu činžovních domů
 

 

Nemovitost jako ideální příležitost pro konzervativní investici s kvalitním výnosem

Koncept investice vychází z akvizice a developmentu činžovního domu, tedy jeho rekonstrukce a následného rozprodeje bytových jednotek novým vlastníkům. Investice je konzervativní, zajištěná konkrétní nemovitostí, jejímž majitelem se investor skrze svůj podíl ve společnosti reálně stává. Taková společnost je ve své činnosti omezená výhradně na vlastnictví a development nemovitosti a je vedena managementem z týmu Pražských Rezidencí. 

Výnos z investice je stanoven na základě kalkulace dlouhodobě dosažitelných prodejních cen v dané lokalitě, nikoliv na bázi spekulace na budoucí růstový trend, ani maximalizace výnosu z nájmů. Díky znalosti realitního trhu, jeho principů a vlastním mnohaletým zkušenostem umíme dobře identifikovat skutečné příležitosti a za pomoci pečlivého právního posouzení a zajištění je využít. Prostřednictvím kvalitního prodeje a cíleného marketingu dokážeme projektu zajistit adekvátní poptávku. 

Každý projekt má pevně zakotvené mechanizmy poskytující vysokou míru ochrany pro investory. Na každé investici se navíc sami finančně podílíme.

Základní parametry

  • horizont investice 2 roky
  • průměrný roční očekávaný výnos 10%
  • očekávaná návratnost vložených   prostředků 22%
  • nemovitost je ve 100% vlastnictví společnosti
  • management fee jako jediný existující poplatek
  • minimální investovaná částka 2,5 mil. Kč
  • ocenění domu je provedeno na základě znaleckého posudku
  • konzervativní přístup při výběru vhodných činžovních domů

Ochrana investorů

  • investor je přímým vlastníkem skrze svůj podíl ve společnosti
  • v majetku společnosti je reálné aktivum s likvidními bytovými jednotkami
  • společnost smí realizovat jen činnosti spojené s projektem 
  • reporting skutečného vývoje každé 3 měsíce
  • stanovení fundamentů, od nichž se management nesmí odchýlit
  • Investorská rada může řízení projektu zcela převzít, není-li  managementem plněn​

Chcete zjistit více?

Abychom vám usnadnili procházení stránek, nabídli přizpůsobený obsah nebo reklamu a mohli anonymně analyzovat návštěvnost, využíváme soubory cookies, které sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzu. Podrobnější informace najdete v našich Zásadách ochrany osobních údajů a používání souborů cookies. Souhlasíte s používáním cookies?"

V pořádku